Bienvenue à cette superbe maison située à Weidingen, dans un cadre paisible au nord du pays, à seulement 5 minutes de la commune de Wiltz. Cette magnifique résidence offre un mélange parfait de confort, de qualité de construction et de proximité à tous les services essentiels.

La maison, avec une superficie d’environ 173 mètres carrés, est dotée d’un passeport énergétique A-B, garantissant une efficacité énergétique optimale pour votre confort et des économies à long terme. Elle vous accueille avec un design moderne, des finitions haut de gamme et des caractéristiques exceptionnelles.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces lumineux et spacieux, avec une attention particulière aux détails. Les murs extérieurs et intérieurs sont réalisés en blocs de béton de 24 cm, garantissant une isolation solide et une construction robuste. La cuisine, entièrement personnalisable selon vos préférences, offre un espace idéal pour créer des repas mémorables. Le salon/salle à manger est un espace élégant, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.

L’étage supérieur de la maison comprend trois chambres confortables, chacune bénéficiant d’un espace spacieux et de finitions de qualité. De plus, les salles de bains sont aménagées avec des équipements modernes, y compris des douches italiennes et des installations sanitaires de première qualité.

L’extérieur de la maison est tout aussi impressionnant. Vous profiterez d’une terrasse idéalement située, de l’accès au garage, et d’une entrée pour piétons, qui sont tous soigneusement aménagés et conçus pour votre confort.

L’efficacité énergétique est une priorité avec une pompe à chaleur air/eau, une ventilation double flux avec échangeur de chaleur, une isolation complète et des fenêtres à triple vitrage, garantissant une température agréable toute l’année.

L’emplacement de cette maison est exceptionnel, à seulement 9 minutes de Pommerloch, 20 minutes d’Ettelbruck et à 45 minutes de Luxembourg-Ville. Vous bénéficierez de la tranquillité d’un environnement rural tout en étant proche des commodités, des écoles, des commerces et des arrêts de bus.

Répartitions Des Différentes Pièces De La Maison

Rez-de-Chaussée:

• Bureau : 16,9 m²
• Chaufferie : 12,3 m²
• Garage : 23,6 m²
• Hall : 13,65 m²

1er Étage :

• Terrasse : 16 m²
• Living : 38,5 m²
• Cuisine : 30,1 m²

2ème Étage :

• Chambre 1 : 10,3 m²
• Chambre 2 : 15,2 m²
• Hall : 4,9 m²
• Salle de bains 1 : 5,4 m²
• Salle de bains 2 : 6 m²
• Chambre 3 : 15,5 m²
• Terrasse : 8,3 m²