Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison bifamiliale située Munshausen, une commune paisible offrant un cadre de vie agréable.

Cette maison spacieuse et bien conçue offre un cadre de vie confortable pour vous et votre famille. Elle est actuellement en cours de construction et sera livrée 10 mois après la signature de l’acte notarié. Cette nouvelle construction présente de nombreuses caractéristiques de qualité et de modernité pour répondre à vos besoins.

Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d’une maison neuve, spacieuse et économe en énergie dans un environnement calme. Elle est proche de toutes les commodités locales et offre un excellent accès aux principales routes pour se rendre à Luxembourg-ville et dans les environs. La maison est située à proximité d’un arrêt de bus, situé à seulement 20 mètres de la propriété.

Caractéristiques du bien :

Maison neuve :

• Cette maison neuve est actuellement en cours de construction et sera prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les 10 mois suivant la signature de l’acte notarié.

Isolation et énergie :

• La maison est conçue pour être économe en énergie avec une isolation de haute qualité, notamment grâce à l’utilisation de panneaux de polystyrène d’une épaisseur de 20 cm.
• Une pompe à chaleur air/eau assure un chauffage efficace et respectueux de l’environnement.

Matériaux de haute qualité :

• Les travaux de construction utilisent des matériaux de haute qualité, y compris des portes et fenêtres en PVC avec triple vitrage.

Espace et confort :

• La maison est spacieuse et offre un agencement fonctionnel avec des chambres lumineuses et un salon confortable.
• Vous bénéficierez d’une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours.

Répartitions des différentes pièces de la maison

Rez-de-Chaussée :

• Hall commun : 5,32 m²
• Garage : 31,51 m²
• Local technique commun : 11,23 m²

Rez-de-Jardin :

• Terrasse : 12,40 m²
• Salle à manger : 20,17 m²
• Buanderie : 5,33 m²
• Hall : 5,11 m²
• Salon : 15,51 m²
• WC : 1,89 m²

Premier Étage :

• Chambre 1 : 13,15 m²
• Chambre 2 : 12,48 m²
• Hall : 4,44 m²
• Salle de bain : 6,80 m²
• WC : 1,89 m²

Combles :

• Chambre 3 : 12,10 m²